Bebauungsplan Nummer 26 „Multi-Service Center“ Zanderstraße
Bebauungsplan 26 „Multi-Service Center“ Zanderstraße
Planungsziel:
Ziel des Bebauungsplans ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine gewerbliche Nachnutzung einer ehemaligen Bahnfläche, die von Bahnbetriebszwecken freigestellt wurde und derzeit brach liegt. Die gesamte Fläche soll als Gewerbegebiet gemäß § 8 BauNVO festgesetzt werden. Der private Eigentümer verfolgt die Absicht, verschiedene Kfz-bezogene Nutzungen „Rund um`s Auto“ anzusiedeln (u.a. Waschanlage, Werkstatt, Tankstelle). Das Projekt trägt die Bezeichnung „Multi-Service Center“.
Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB aufgestellt.
Das Plangebiet des Bebauungsplans Nummer 26 befindet sich in der Gemarkung Brandenburg der Stadt Brandenburg an der Havel. Es liegt im Stadtteil Altstadt. Das Plangebiet wird im Osten vom Zentrumsring (Zanderstraße, zugleich Ortsdurchfahrt der Bundesstraßen B1 und B 102), im Süden von der Klingenbergstraße und im Westen von in Betrieb befindlichen Gleis- und Bahnanlagen begrenzt.
erneute Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung:
Die erneute Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt nach § 4 Absatz 3 Baugesetzbuch vom 22.01.2026 bis einschließlich 06.02.2026. Weitere Informationen sind im Amtsblatt Nummer 04/2026 vom 21.01.2026 einsehbar.
