Abbruch baulicher Anlagen

Die vollständige Beseitigung von baulichen Anlagen ist baugenehmigungsfrei.
Die teilweise Beseitigung stellt eine bauliche Änderung dar, die einer Baugenehmigung bedarf.

Der Bauherr hat den vollständigen Abbruch spätestens einen Monat vor Beginn der Arbeiten bei der Bauaufsichtsbehörde anzuzeigen. Dabei ist der vom Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung Brandenburg veröffentlichten Vordruck zu verwenden.

Keine Anzeigepflicht besteht für die Beseitigung von

• baulichen Anlagen sowie anderen Anlagen und Einrichtungen, deren Errichtung genehmigungsfrei ist
• Gebäuden mit nicht mehr als 500 m³ umbautem Raum und Wohngebäuden mit nicht mehr als 1.000 m³ umbautem Raum (ausgenommen Baudenkmäler und bauliche Anlagen, die unter Verwendung gesundheitsgefährdender Baustoffe errichtet worden sind)
• ortsfesten Behältern mit nicht mehr als 300 m³ Behälterinhalt (ausgenommen Behälter zur Lagerung wassergefährdender Stoffe im Sinne von § 62 Wasserhaushaltsgesetzes (WHG).

Dokumente

Die Abbruchanzeige ist durch den Bauherrn zu unterschreiben. Ihr sind mindestens die folgenden Bauvorlagen in dreifacher Ausfertigung beizufügen:

1. Auszug der Liegenschaftskarte (Maßstab 1:1.000, erhältlich über das Kataster- und Vermessungsamt, Klosterstraße 14, 14770 Brandenburg an der Havel, Tel. 03381 58 6201) mit Kennzeichnung der zu beseitigenden baulichen Anlage
2. Erhebungsbogen für die Bautätigkeitsstatistik (Abgangsbogen) nach dem Hochbaustatistikgesetz
3. Abbruchbeschreibung:

• Beschreibung der baulichen Anlage nach ihrer wesentlichen Konstruktion unter Angabe von schadstoffhaltigen Verunreinigungen des Abbruchmaterials, insbesondere bei Gewerbe- und Industriebauten
• Beschreibung des Abbruchvorgangs
• ggf. Standsicherheitsnachweis
• Beschreibung der Maßnahmen zum Schutz der Allgemeinheit und der Beschäftigen vor Gefahren, erheblichen Belästigungen und sonstigen schädlichen Umwelteinwirkungen
• Angaben über Art, Menge und getrennte Erfassung des Abbruchmaterials sowie dessen Wiederverwendung, Verwertung oder sonstiger Entsorgung als Abfall
• Benennung des Abbruchunternehmers

Gebühren

Für die Prüfung der Abbruchanzeige sind Verwaltungsgebühren zu erheben.

Formulare

• Beseitigungsanzeige (Formular 5)
• Statistischer Abgangsbogen

Ansprechpartner

Heike Sachs
Sonderbauten

Telefon:

03381 58 63 27

Fax:

03381 58 63 04

Beate Dick
Sonderbauten

Telefon:

03381 58 63 21

Fax:

03381 58 63 04

Petra Berger
Sonderbauten

Telefon:

03381 58 63 11

Fax:

03381 58 63 04

Susanne Stugk
Bauvorhaben „Umland“

Telefon:

03381 58 63 19

Fax:

03381 58 63 04

Katharina Baruth
Bauvorhaben „Innenstadt“

Telefon:

03381 58 63 20

Fax:

03381 58 63 04

Heike Luneburg
Bauvorhaben „Innenstadt“

Telefon:

03381 58 63 26

Fax:

03381 58 63 04

Birgit Hille
Bauvorhaben „Umland“

Telefon:

03381 58 63 08

Fax:

03381 58 63 04

Liane Krupa

Telefon:

(03381) 58 31 20

Fax:

(03381) 58 31 74

Lukas Görke
Bauvorhaben „Umland“

Telefon:

03381 58 63 28

Fax:

03381 58 63 04

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