Nutzungsänderungen (Baurecht)

Dienstleistung

Für die von § 59 Brandenburgische Bauordnung (BbgBO) erfassten Nutzungsänderungen von baulichen Anlagen ist bei der Bauaufsicht eine Baugenehmigung zu beantragen. Eine Nutzungsänderung liegt vor, wenn der baulichen Anlage eine neue Zweckbestimmung gegeben, ihre bisherige Nutzung also wesentlich geändert wird, z. B.

Scheune wird Wohnhaus
Landwirtschaftliches Gebäude wird Getränkegroßhandel
Freie Grundstücksfläche wird Autohandel
Remise wird Fitnessstudio, Solarium oder Wohnhaus
Ladengeschäft wird Spielhalle
Kellerraum wird Gaststätte oder Getränkeladen
Verkaufsstätte wird Imbiss, Friseursalon oder Nagelstudio
Wohnung wird Boutique, Kosmetikstudio oder Nagelstudio
Garage wird Büro
Schuppen wird Büro oder Ausstellungsraum
Wochenendhaus / Wohnhaus in Ferienwohnung bzw. Ferienhaus

Keiner Baugenehmigung bedürfen Nutzungsänderungen, wenn für die neue Nutzung keine anderen öffentlich-rechtlichen Anforderungen gelten als für die bisherige Nutzung. Das sind im Einzelnen auch bauplanungsrechtliche Anforderungen (z.B. bei der Nutzung als Ferienhaus).